홈페이지 | 즐겨찾기 | 모바일버전  | 캐나다 익스프레스 | 밴쿠버 라이프 | 부동산 캐나다 | 밴드라이빙 | 한인업소닷컴 | 밴쿠버 4989

사회 이슈 경제 부동산 분양 기획 사설 교육 라이프 자동차 이벤트 여행 스포츠
공지사항 :
밴쿠버 : 2017년 01월 16일 11시 11분   서울 : 01월 17일 03시 11분
ID
PW
 
캐나다 익스프레스 종이신문
Canada Express Newspaper published on Jan 13, 2017
 
Contents & Photos provided by


작성일:17-01-04 11:49 수정일:17-01-04 12:00
본 게시물을 인쇄하기
[부동산] 콘도와 타운홈 감정가도 최대 60% 폭등



비씨주 감정원은 지난달에 콘도와 타운하우스와 같은 다세대 주택의 2017년 감정가가 15 ~30 퍼센트 가량 상승할 것이라고 발표한 바 있다. 

하지만 일부 지역의 경우에는 콘도를 포함한 다세대주택의 감정가가 40퍼센트 가까이 오를 정도로 폭등한 것으로 드러났다. 

그 동안은 메트로 밴쿠버 지역에서 단독주택 가격이 해마다 두 자리수 이상의 상승세를 기록하고 있는 반면에 콘도는 가격이 그다지 오르지 않고 정체되는 현상이 발생했지만 지난해부터는 콘도 역시도 가파르게 가격이 상승하고 있는 것으로 나타났다. 

감정원은 다른 지역에 비해서 특히 값이 많이 오른 다세대주택의 예를 발표했는데 구체적으로 노스밴의 린 밸리에 위치한 1979년에 지어진 한 오래된 타운홈은 감정가가 38퍼센트나 올랐고 포트 코퀴틀람의 Citadel 지역에 있는 1994년에 지어진 타운하우스는 34퍼센트가 폭등한 것으로 나타났다. 

또한 포트 무디의 Newport 지역에 위치한 2005년에 지어진 한 고층콘도의 경우에는 25퍼센트, 뉴 웨스트민스터 다운타운에 위치한 1993년에 지어진 타운홈은 36퍼센트나 각각 가격이 오른 것으로 평가됐다. 

밴쿠버 웨스트 지역에 위치한 2002년에 지어진 한 저층콘도의 경우에도 감정가가 25퍼센트가 올랐으며 2003년에 지어진 밴쿠버 이스트 지역의 고층콘도는 20퍼센트나 가격이 오른 것으로 평가됐다. 

또한 버나비의 메트로타운 지역에 위치한 1999년에 건설된 고층콘도는 19퍼센트의 가격상승을 기록한 것으로 나타났다. 

포스트미디어가 비씨주 감정원의 자료를 보다 면밀히 검토한 결과에 따르면 평균가보다도 집값이 특히 많이 오른 콘도들이 꽤 되는 것으로 밝혀졌다. 

예일타운의 1033 Marinaside에 위치한 콘도의 경우에는 감정가가 34퍼센트나 오른 것으로 나타났으며 버나비의 브렌트우드 타운센터 인근에 위치한 2088 Madison 콘도 유닛의 경우에도 35퍼센트라는 큰 폭의 가격상승이 있었던 것으로 조사됐다. 

특히 새롭게 주거지역으로 용도가 변경되어 재개발 작업이 진행 중인 곳에 위치한 콘도의 경우에는 더욱 큰 폭의 가격상승을 기록한 것으로 나타났는데 한 예로 다운타운 웨스트엔드의 버라드 스트리트 인근에 위치한 1330 Burrard St. 콘도의 경우에는 무려 60퍼센트나 가격이 치솟은 것으로 밝혀졌다. 

과거에 시장전문가들은 단독주택에 비해서 콘도나 타운홈의 경우에는 공급물량이 충분하기 때문에 값이 오르는데 한계가 있다는 입장을 갖고 있었던 것이 사실이다. 

하지만 최근에 단독주택 가격이 크게 오르고 인구가 늘어남에 따라 콘도에 대한 수요도 공급을 초과할 정도로 높아져가고 있으며 그로 인해 가격이 급등하고 있는 것으로 분석된다. 

특히 지난 몇 년 동안 신규로 개발된 콘도가 없는 지역에서 새롭게 시장에 콘도가 건설될 경우 대기자들이 한꺼번에 몰려 집값이 오르는 현상이 발생하는 경우가 많은 것으로 나타났다. 

한편 최근에 내셔널 뱅크가 발표한 보고서에 의하면 올해에 메트로 밴쿠버 지역에서는 단독주택의 가격이 최고 20퍼센트 하락하는 반면에 콘도의 경우에는 가격하락폭이 5퍼센트에 그침으로써 단독주택과 콘도의 가격차이의 격차가 다시 좁혀지는 결과가 나타날 것으로 전망된 바 있다. 

jlee-young@postmedia.com



본 게시물을 인쇄하기
 

Total 9,221
[부동산] 비씨주, 홈오너그랜트 기준 160만 달러로
  비씨 주정부가 홈 오너 그랜트의 수혜대상이 되는 주택의 기준을 크게 상향시킴에 따라 올해에도 많은 집주인들이 재산세 감면 혜택을 받게 될 것으로 전망된다.  비씨주 재정부의 마이크 드 종 장관이 이번주 화요일에 발표한 내용에 따르면 정부는 …
[부동산] 다운타운의 새로운 명물 '버라드 플레이스'
  밴쿠버 다운타운의 노른자 땅 중의 하나인 버라드 스트리트의 모습을 크게 바꿔줄 새로운 주상복합 오피스 타워인 버라드 플레이스가 한창 공사 중에 있다.  완공될 경우 거의 25만 스퀘어피트에 달하는 사무실 공간을 공급할 예정인 버라드 플레이스…
[사회] 캐넉스 스타 다니엘 세딘, 마약범죄자와 헬기여행 파문
NHL 밴쿠버 캐넉스팀 소속의 스타 플레이어인 다니엘 세딘 선수가 지난주에 범죄자와 함께 헬기 여행을 다녀온 것으로 인해 구설수에 올랐다.  많은 팬들을 보유한 스웨덴 출신의 하키 스타인 세딘 선수는 지난 주에 마약 밀매 혐의로 미국에서 복역을 한 …
[경제] 올해 여름부터 밴쿠버-홍콩 직항노선 추가
올해 여름부터는 밴쿠버에서 홍콩을 방문하는 승객들에게 새로운 제 3의 항공편이 열리게 됐다.  홍콩항공(Hong Kong Airlines)은 보도자료를 통해 올해 6월 30일부터 밴쿠버 국제공항에서 홍콩 사이를 직항하는 새로운 항공편을 출범한다고 밝혔다.  …
[경제] 겨울철 전기요금 폭탄! 할부로 납부 가능하다
  비씨 하이드로가 이례적으로 추운 겨울 날씨로 인해 전기요금에 부담을 느끼는 주민들을 위해 요금을 6개월에 걸쳐 할부로 분납할 수 있는 새로운 프로그램을 도입했다.  비씨 하이드로의 제시카 맥도널드 사장은 “매우 추운 올해 겨울 날씨를 감안…
[부동산] 지난해 신규주택 착공건수 19만 8천 가구로 증가
  캐나다 모기지 주택공사에 따르면 지난해 12월에 캐나다에서 신규로 착공된 주택의 수는 연간환산 기준으로 207,041가구인 것으로 나타났는데 이는 한 달 전인 11월의 187,273가구에 비해 크게 늘어난 수치이다.  특히 도시 지역의 경우 187,621가구…
[부동산] 비씨주 생애최초 주택구매자 42%, 가족 도움으로
  지난 화요일에 발표된 새로운 여론조사 결과에 따르면 생애 최초 주택구매자들 중에서 부모의 도움으로 집을 구입하는 집주인들의 수가 점차 늘어나고 있는 것으로 드러났다.  캐나다 최대 부동산 기업 중의 하나인 소더비 인터내셔널 리얼티 캐나다…
[부동산] 단독주택 가격 1년 전보다 18.6% 상승
광역밴쿠버 부동산 협회가 발표한 자료에 의하면 지난해 12월을 기준으로 단독주택 경우 전 달에 비해 가격이 소폭 내린 것으로 나타난 반면에 콘도는 가격 변동이 거의 없는 것으로 드러나 상대적으로 안정세를 기록한 것으로 조사됐다.  광역부동산협회는…
[사회] 새로운 비씨훼리 여객선 비씨주 입항
새로운 비씨훼리 소속의 선박 한 채가 이번주 수요일에 리치몬드에 위치한 비씨훼리 시설로 입항했다.  살리쉬 오르카(Salish Orca)라는 명칭의 새로운 훼리는 제작된 폴란드를 떠나 거의 2달 동안의 긴 항해를 마치고 마침내 밴쿠버에 입성하게 됐다. …
[사회] 코퀴틀람에서 인질로 잡혀있던 여성 구출
이번주 화요일에 미션 지역에서 발생한 총격 사건 과정에서 인질로 잡혀 있던 한 여성이 코퀴틀람 RCMP에 의해 안전하게 구출됐다.  미션 RCMP의 제임스 메이슨 경관은 오후 1시경에 듀드니 트렁크 로드의 한 가정집에서 총격사건이 발생했다는 신고를 접수…
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

회사소개 | 이용약관 | 개인정보보호정책 | 제휴안내 | 고객지원 | 이용안내 | 기사제보 | FTP SERVER | Media Kit | 종이신문 | 사이트맵 | 연락처
CANADA EXPRESS KOREAN NEWSPAPER LTD. Div. of 코리아나 미디어(WWW.KOREANA.COM)
주소: 15749 114TH AVENUE, SURREY, BC, V4N 5R2, CANADA | 발행인: 김인서(Jason Kim), 편집장: 박준식(Augustine Park)
전화: (604)588-3880, 광고: (778)868-0003, 문의: info@canadaexpress.com
본 사이트에 게재된 콘텐츠는 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 본 사이트에 게재된 내용을 사용, 전재, 출판, 복사 등을 할 수 없음을 알려드립니다.
Copyright ⓒ WWW.CANADAEXPRESS.COM All Rights Reserved.