홈페이지 | 즐겨찾기 | 모바일버전  | 캐나다 익스프레스 | 밴쿠버 라이프 | 부동산 캐나다 | 밴드라이빙 | 한인업소닷컴 | 밴쿠버 4989

사회 이슈 경제 부동산 분양 기획 사설 교육 라이프 자동차 이벤트 여행 스포츠
공지사항 :
밴쿠버 : 2017년 08월 23일 12시 19분   서울 : 08월 24일 04시 19분
ID
PW
 
캐나다 익스프레스 종이신문
Canada Express Newspaper published on Aug 18, 2017
 
Contents & Photos provided by


작성일:17-01-03 14:33 수정일:17-01-03 14:33
본 게시물을 인쇄하기
[부동산] 밴쿠버와 달리 토론토 부동산은 대호황



부동산 시장이 침체되고 집값도 하락세를 보이고 있는 밴쿠버와는 달리 캐나다의 또 다른 부동산 중심지인 토론토의 경우에는 과열양상을 보일 정도로 대호황을 누리고 있는 것으로 드러났다. 

건설토지개발협회가 발표한 자료에 따르면 광역 토론토 지역의 경우 부동산 시장에 대한 수요는 높은 반면에 공급량이 부족한 결과 집값이 사상 최고 수준으로 치솟은 것으로 나타났다.  

해당 자료에 따르면 단독주택과 고층콘도가 모두 역대 가장 높은 가격을 기록한 것으로 집계됐다. 

연구컨설팅 기업인 알터스 데이터 솔루션의 패트리샤 아세날트 부사장은 “단독주택만 재고량이 부족한 것이 아니다. 고층콘도 역시도 지난 3년 동안 재고 부족 현상이 발생하고 있다”고 언급하며 “지난 11월의 주택 재고량의 수는 지난 2000년 이후로 가장 낮은 수준까지 하락했다”고 덧붙였다. 

건설토지개발협회에 따르면 2016년 11월말을 기준으로 건설업체들이 광역 토론토 지역에 보유하고 있는 판매 가능한 신규주택의 수는 15,184가구에 불과한 것으로 나타났는데 이는 8월에 비해서 불과 84가구만이 늘어난 수치이다. 

알터스 그룹과 건설토지개발협회는 지난 2006년의 경우에는 같은 11월에 31,150가구의 신규주택이 재고로 있었다고 말하며 현재는 당시에 비해서 절반 이하가 감소한 상태이기 때문에 주택에 대한 수요를 다 충당할 수가 없다고 언급했다. 

이처럼 공급물량이 부족함에 따라 집값은 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있는데 11월을 기준으로 광역 토론토 지역의 신규 콘도의 평균가격은 493,137달러로 일년 전에 비해서 10퍼센트가 오른 사상 최고 수준을 기록한 것으로 조사됐다. 

또한 콘도의 실내면적도 평균 820 스퀘어피트로 갈수록 커지고 있는 것으로 나타났는데 불과 일년 전만 해도 판매된 콘도의 평균 면적이 775스퀘어피트였다는 점을 감안할 때 아파트의 면적 자체가 증가되고 있다는 사실이 명백해진다. 

광역 토론토 지역의 단독주택 평균가격은 1,230,961달러로 일년 전에 비해서 27퍼센트나 뛰어오른 것으로 밝혀졌다. 

gmarr@nationalpost.com



본 게시물을 인쇄하기
 

Total 10,121
[경제] 아마존, 공간 확장 필두로 밴쿠버 시장진출 가속화
세계최대의 전자상거래 업체인 아마존(Amazon.com)이 토론토와 밴쿠버 지역의 지사의 규모를 크게 늘릴 방침인 것으로 나타나 향후에 캐나다 시장에 대한 대대적인 투자가 이뤄질 것으로 보인다.  업계의 자료에 의하면 아마존은 토론토와 밴쿠버의 사무실 …
[이슈] 도입 5년 된 슈퍼비자, 실보다 득이 많다
국제화 시대를 맞이하여 자녀들이 사는 외국을 돌아다니며 떠돌이처럼 생활하는 노인들이 늘어나고 있는 가운데 밴쿠버 역시도 외국인 부모나 조부모들이 이 곳에서 공부하거나 생활하는 자녀나 손주들과 많은 시간을 보내기 위해 방문하는 경우가 증가하고 있는 것…
[경제] 밴쿠버 사무실 공실률 사상 최저수준으로 낮아질 전망
최근에 발표된 한 보고서에 따르면 밴쿠버의 전례 없을 정도로 높은 사무실 공간에 대한 수요로 인해 상업용 부동산의 공실률이 사상 최저 수준으로 낮아질 수 있을 것으로 전망되어 관심을 끌고 있다.  전문서비스 제공기관인 JLL이 발표한 해당 보고서에 …
[사회] 범죄에 사용된 리치몬드 500만불 저택 압류 전망
비씨주 압류국이 시가 500만 달러에 달하는 리치몬드의 대저택을 범죄행위에 사용된 혐의로 압류할 방침인 것으로 확인됐다.  당국에 따르면 리치몬드에 위치한 13,000 스퀘어피트의 실내면적을 갖춘 이 저택은 불법도박과 돈세탁, 납치, 그리고 폭행 등의 …
[사회] 시니어, 내년부터 다시 비씨훼리 무료이용 가능 전망
새로 집권한 신민당 정부가 비씨훼리에 대한 전면적인 조사를 통해 요금을 낮추거나 동결하는 방안을 적극적으로 검토할 예정인 것으로 알려졌다.  정부는 구체적으로 비씨훼리의 주요노선의 경우에는 내년 요금을 동결하고 이용자가 상대적으로 적은 비 주…
[경제] 루니화 강세로 캐나다 국민연금 수익성 악화
캐나다 연금투자국(CPPIB)이 발표한 자료에 따르면 지난 분기에 투자금액 대비 1.9퍼센트의 수익을 가져온 것으로 나타났는데 연금투자국은 루니화의 강세로 인해 투자수익에 부정적인 영향이 미쳐지고 있다고 밝혔다.  캐나다의 국민연금에 대한 관리와 투…
[사회] 토론토 노인, 로또 당첨의 행운이 악몽의 시작
2차세계 대전에도 참전한 바 있는 피터 카즈마크직씨는 캐나다로 이민을 와서 택시운전사로 일을 하게 됐다.  택시운전사 일에서 은퇴한 그는 지난 2010년에 거의 800만 달러에 달하는 로또에 당첨되는 큰 행운을 누렸다.  그는 자신이 정기적으로 …
[경제] 뜨거운 캐나다 경제, 내년에 다소 주춤 전망
2017년을 맞이하여 캐나다 경제가 주요 선진국들 가운데서 가장 좋은 실적을 기록할 정도로 호조를 보이고 있는 것은 사실이지만 이러한 추세가 내년에도 계속 이어질 것인지에 대해서는 다소 불확실하다는 분석이 제기됐다.  TD 뱅크가 최근에 발표한 보고…
[분양] 밴쿠버 저층콘도 “THE PARKER”
THE PARKER는 밴쿠버 웨스트 지역에 들어서는 저층 콘도로 총 47개의 유닛으로 구성된 비교적 작은 규모의 주거단지이다.  이처럼 50가구도 채 되지 않은 소규모 주거단지임에도 불구하고 THE PARKER는 1침실 유닛과 2침실 가구는 물론 3침실 가구까지 공급…
[자동차] 닛산의 정통 후륜 스포츠 쿠페 “370Z Nismo”
최근의 자동차 시장에서 출시된 지 거의 10년 동안이나 큰 업데이트 없이 출시 당시의 모습을 그대로 유지하고 있는 차를 찾아보기란 거의 불가능하다고 할 수 있을 것이다.  그러나 이런 측면에서 볼 때 한가지 예외가 되는 차량을 들 수 있는데 이는 바로…
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

회사소개 | 이용약관 | 개인정보보호정책 | 제휴안내 | 고객지원 | 이용안내 | 기사제보 | FTP SERVER | Media Kit | 종이신문 | 사이트맵 | 연락처
CANADA EXPRESS KOREAN NEWSPAPER LTD. Div. of 코리아나 미디어(WWW.KOREANA.COM)
주소: 15749 114TH AVENUE, SURREY, BC, V4N 5R2, CANADA | 발행인: 김인서(Jason Kim), 편집장: 박준식(Augustine Park)
전화: (604)588-3880, 광고: (778)868-0003, 문의: info@canadaexpress.com
본 사이트에 게재된 콘텐츠는 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 본 사이트에 게재된 내용을 사용, 전재, 출판, 복사 등을 할 수 없음을 알려드립니다.
Copyright ⓒ WWW.CANADAEXPRESS.COM All Rights Reserved.